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Los propietarios de propiedades son responsables de hacer un esfuerzo razonable para mantener un ambiente seguro para los visitantes en su propiedad.
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Las condiciones más peligrosas en propiedades privadas son creadas por un mantenimiento negligente. Ya sea que el propietario de la propiedad haya fallado en hacer un esfuerzo razonable para mantener condiciones seguras o haya fallado en responder o reparar un peligro conocido, si ese peligro resulta en lesiones o muerte, el propietario de la propiedad generalmente es responsable por daños económicos y no económicos.
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